Проведена судебная экспертиза в рамках гражданского дела 2-***/2017 заказчик Исетский районный суд

Согласно определения Исетского районного суда Тюменской области от 29.05.2017г. о назначении судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу № 2-***/2017 по иску ************ к ****************** и ******************* о возмещении убытков, взыскании расходов и компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора мены, подготовлена и представлено в суд заключение эксперта.

При осмотре объекта эксперттизы выявлено:

-биологические повреждения наружных и внутренних стен (черная плесень), в большей степени сверху, во всех помещениях;

-отшелушивание отделочных покрытий, высолы;

-отслоение обоев;

-разрушение кладки ограждения лоджии;

-отсутствие подкровельной антиконденсатной пленки.

В соответствии с материалами дела, наличие следов плесени было выявлено и подтверждено  Актом обследования от 03.12.2014г (смотри лист 99 материалов дела). Со слов собственника, застройщик выполнял ремонтные работы по ликвидации плесени, но дефект проявляется снова.

Визуальным осмотром подтверждено наличие частичного ремонта отделочных поверхностей.

С разрешения собственника квартиры было произведено вскрытие наружной стены с целью определения толщины слоя утеплителя внутри трехслойной кладки. В результате инструментального обследования выявлено:

Наружные стены – многослойные, состоящие из следующих слоев:

- кладка из кирпича глиняного обыкновенного на цементно-песчаном растворе -  510 мм;

- утеплитель пенопласт - 50 мм;

- кладка из кирпича силикатного на цементно-песчаном растворе - 120 мм.

Перекрытие – многопустотные железобетонные плиты.